14洽谈场地 (第2/2页)

“呦，那我不是呦福了！vip别忘了给我啊！”

“滚！你那张一折卡事通用的！再见！”秦天对着手机一阵吼，发完消息之后就把手机放到了毛巾架上，开始了洗漱。

“好的，大佬！大佬，再见！”这边徐彬点头哈腰地开着玩笑，一边整理着东西准备下班。

很快秦天就洗漱完毕，拿起手机听到徐彬的回的语音，立刻回了个“鄙视”的表情，叶如梦还是没有回复，秦天稍稍有点失望，但是立马整理好心情下楼去。

下楼之后，秦天发现爸妈早就出门了，厨房按照惯例还是没有他的早餐，他只好出门，先开着车去道“有梦网咖”吃了点早饭，然后再来到了银泰广场。

大学城的“有梦网咖”到银泰广场正常情况下开车需要20多分钟，而电动车的话只要10分钟左右，所以场地合适的话，秦天很希望可以在这里开设分店，而且两个店面之间能够很好的进行互动。比如银泰的网咖可以下单这边没有的面点什么的，而大学城那边的”有梦网咖“可以在接到订单之后立刻制作，然后派人送过来前后十几二十分钟，比大多数外卖都要快捷。

秦天来到银泰广场招商处，很快就见到了开发商业务员，两人交谈了一会儿，男性业务员就带着秦天去看场地了。

场地位于银泰广场3楼，扶梯拐角，店面左边是一个儿童学习玩乐中心，右边是一家火锅店，而这家店铺之前是一家酸菜鱼馆，现在已经被原业主和开发商清空了，只剩下基本的水电、空调、灯光和墙壁。

秦天一边四处打量，一边问着业务员各种问题，脑海里还模拟着网咖和甜品店的布局。最终觉得蛮合适的，就和业务员返回了银泰广场的开发商招商处。

“小高，你把你们经理也请过来吧，如果租金、其他条款合适的话，今天就可以定下来。”两人刚刚在洽谈室坐定，秦天就对着高形业务员说道。

“好的，秦先生您稍等，我这就去请我们的经理过来！”听闻今天就能定下来，高姓业务员很是开心，立马说道，毕竟自从酸菜鱼馆倒闭撤离之后，他前前后后已经接待了不下十波的人，但都是在看过场地之后说再考虑考虑，然后就没有下文了。

“好的。”秦天点头道。

很快高姓业务员便带着一个中年胖子返回了洽谈室，只见他一进屋，就面带微笑，遙举右手快步走向秦天：“抱歉抱歉，怠慢秦先生了，我是这边招商部经理赵东来。”

秦天见状只能起身相迎，伸出右手和他相握：“赵经理客气了，我们坐下谈吧，只要条件合适我可以签5年的长约！”

赵东来见状笑的裂开了嘴：“好说好说，您请坐！我相信我们的条件小高肯定已经和您说过了吧，您可以说说您的条件或者还有什么问题不表白的，这里我可以做主拍板！”

“嗯，那我先说说我的条件，一，租金物业费降2个百分点；二，可以签5年长约，租金每年递增8个百分点，如果到期了排除恶意竞争，我方拥有优先权；三，在装修免租的两个月的基础上，多加一个月免租期；四、消防、营业执照等等需要你们帮忙协助办理一下；五，给我三十个免费停车名额；六，因为我这边投入巨大，我以半年租金为担保，但是你们的违约金需要提高到1000万。”秦天缓缓说出了自己的几点要求。