第74章 租办公室 (第2/2页)

来租写字楼办公室的，肯定都是当老板的人物，五万月租这种小钱对老板们来说几乎都是洒洒水。不过见姜山对着五万块的月租在犹豫，杨倩也不催促，像她这种级别的推销，也就只能对接姜山这样开小公司的人，她眼观鼻，鼻观口，干脆低着头当个隐形人。

姜山正想回应，却听赵以琴说道：

“那其他的呢，物业费空调费之类的呢？”

姜山倒是猜到肯定会有别的费用，就像普通人租房一样，除了房费，肯定还有水电相关的费用，不过他没赵以琴这么专业，一下就奔着写字楼的几个要门去了。

“物业费的话……”

杨倩语调有些降下来，说道：“大概是10%，也就是5000。不过萧亿大厦的物业费还是很值的，每天都有固定的保洁安排，免公共区域的水电费，包括部分维修工作也是算在物业费里的。”

姜山与赵以琴对视一眼，他问道：

“还有呢？”

“空调费的话，因为这是中央空调，所以收费是按平方算，一平方15，也就是3000。”

杨倩顿了顿，又接上一个“但是”。

“但是，也正因为是中央空调，所以这里只供应早八到晚六，超出时间规定的话，用户需要自己付加时费。”

“加时费怎么算？”

“一小时500。”

姜山不禁有些咋舌，也有些好笑，难怪那些小老板总喜欢逮着员工无偿加班，合着每加班一小时，空调费都不一定能赚回来，就更别说电费之类的事了。

“还有停车费，如果你们要做网络机房的话，还要水冷费。”杨倩继续说道。

稍微上规模的互联网项目，一般都会配机房，机房因为运转功率的问题，温度普遍会高出不少，为了保证网络设备24小时的正常使用，高端写字楼会专门单独预留出一个提供冷却水的系统接口，这也都是要付钱的VIp服务。

至于商业电一度一块钱，还有押金押一付三这种问题，都是老生常谈了。

杂七杂八算下来，一个月真正开销都要往六七万去了。

这可就有点多了……

姜山对杨倩示意了下他们要私下商谈下，便走到安全通道旁，对赵以琴说道：

“高端写字楼的环境确实没的说，但是价格……”

“是啊，”赵以琴叹了口气道，“至少要一年起订，同时第一个月就要付三个月物业费和三个月房租当押金，什么都还没干，就已经快二十万砸下去了。”

其实这些开销还是能承担的，姜山之前赚到的一百万，就是为了这种时候花的。

可是现在有些冲突，因为樱桃工作室那边，如果要买版权的话，可能也要花下去好几十万。

一来一回，那这开局钱就少了一半，抗风险能力大大降低了。

“200平会不会有点大了？”姜山又问道。

“这已经是最小的了，他们这没有比这更小的办公室。”

两人沉默了一会儿。

赵以琴忽地开口道：

“你要是觉得萧亿大厦不错想租的话，其实也不用太担心钱的事。”

她约好看萧亿大厦的办公室，当然是做好准备的，她说道：“我觉得200平，应该是我们这种工作室该有的体量，你也不会只单单招我们三个人吧？以后也会有越来越多人加入吧？为了避免办公室搬来搬去，直接从200平起步，应该是最好的选择了。”

“确实是这个道理。”姜山表示同意。

办公室其实最小起租也是一百多平起步了，200平差不了多少，比上不足，但比下绰绰有余。

“而且你给我们的分红已经很丰厚了，所以租写字楼这事，我们也会分摊租金压力的。”赵以琴说道，“怎么说我也还有十几万的存款，就算只有我和你两个人分摊，也能轻松不少。”

姜山张了张嘴，说道：

“谢谢。”

赵以琴他们能有这份好意，姜山也挺知足。这也是独立工作室该有的样子，毕竟每个人都是为自己干活，动力十足，在资金方面也会比较大方，有困难就会为工作室出头。

“算了，也不急，这才看了第一个呢，我们再去看看别的写字楼。”

姜山折返回去，看见杨倩在那边打电话，点头哈腰的，仿佛正面对领导一样。

见姜山回来，她立马把话语简短，两声再见后便挂了电话。

“你们觉得怎么样？”

“这间办公室还可以，我们暂时纳入考虑中吧，不过还有没有别的办公室可以看一看。大概也是这种体量的。”姜山说道。

“有的有的。”

租办公室可都是大客户，毕竟都是来开公司当老板的，哪怕是最小体量的小老板，也足够他们这种小销售员吃一波分红了，所以不管姜山他们想怎么折腾，杨倩都愿意陪同。

杨倩毫不犹豫地拿出其他几串钥匙，前方带路去了更楼上的地方，毕竟都是在萧亿大厦内部，大差不差，姜山决定去其他差一些的地段再看一看。

其他地段的写字楼可就没有现有的钥匙了，杨倩干脆开车带姜山他们回到总部，去问中介公司要其他楼的钥匙。

“老大，他们想看一下靖江路那边的写字楼。”

“靖江路啊？”

高高瘦瘦的西装男本来正拿手机看小说，靖江路是他负责比较多的地方，一听这话，他站了起来。

他望了望站在屋外等候的姜山和赵以琴两人，都是年纪轻轻的模样，忽然有些动了心思。

西装男可比杨倩老道多了，看人自有门道。

这么年轻就出来开公司的人，十个里面九个都是富二代。更关键是看赵以琴的模样，长得这么标志，能找的到这种级别的助理，那姜山更加不是什么普通人！

这种单子，要是努力忽悠一下，提成不要太多啊！

西装男把工牌戴上，上面写着陈立阳三个字，他笑嘻嘻地推开门，打算亲自接待。