七十八章一份心意 (第1/2页)

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第79章 七十八章一份心意

别看阎解放的这个房东，现在是一脸的悲苦，好像是阎解放占了他多大便宜似的，但实际上是阎解放帮他止损了。

要知道虽然因为有某个神秘的力量强行，让种花的房价不能大跌。但他们能管住的不过是名义上的房价而已，而在房产的实际交易中，那房价跌的是有多惨烈，你去卖回房，或买回房就知道了。

就比如阎解放现在住的这个小区，新开盘的二期，开盘价一万七。这看起来相对于阎解放房东一期买的一万九，似乎是降的并不多。但人家这一万七里可包括赠送十年物业，赠送车位，赠送大露台，赠全套家电，以及承担房屋过户中的全部税费。

所以把现在买房过程中开发商赠送的这些折进去，相对于一期的一万九单价，二期的实际单价顶多在一万一左右。

这也就是说同一个小区，二期的房子相对于一期，实际降了有百分之四十多。而且价格降了那么多还有价无市，根本就没几个人会去买。售楼部里尽是花钱雇来的托，真正想买房的人，一天也见不着几个。

不出意外的话，后期开发商如果要想回拢资金，那虽然会因为某种神秘力量的强大，他们不敢明着降价，但拐弯抹角的曲线降价那是肯定的。比如赠了车位后再赠你一辆代步车，或你买房后他们赠装修。

所以阎解放这次买房，明着看是阎解放占了房东的便宜，但实际上是阎解放帮房东解了套。毕竟房东这套房，他的银行按揭还有一百三十多万，而他房子现在的实际市场价不值一百二十万。

如果没人接盘，最后走法拍这条路的话，那卖的格还会更低，法拍这套房能到八十万就不错了。另外还要扣去诉讼费、房屋保全费等费用，而且欠银行的一百三十多万，房子法拍了八十万，差额的那五十多万，只要伱家人没死绝，就还得还人家银行。

毕竟种花的法律与殴霉热汉的不一样，殴霉热汉的银行和个人，负的都是有限责任，双方都要承担风险。而种花社会个人对银行要负无限的责任，承担所有的风险，而银行对社会个人不需要承担任何责任，没有任何风险。

所以在种华这种法律制度下，阎解放那个房东他一旦资金链断裂，还不了月供，那他的下场将会非常悲惨。因此阎解放现在愿意，帮他承担那套房剩下的银行按歇，其实就是在帮他止损，帮他解套。

做完了好人，在房东答应在一个礼拜内，帮阎解放办下来房产证，并让那套房内的其他几个租户搬走后，阎解放就又打了辆滴滴，离开了他这个前房东，开的这家房产中介公司。

坐着滴滴，在路过菜市场的时候，阎解放给滴滴司机扫了二十块钱的小费，让他跟自己一起进去买了四扇羊肉，和三十斤拌好了的猪头肉。

回到出租房内，阎解放将羊肉装进布袋，挂在自己身上，再拎上三十斤猪头肉，就穿了回去。

四扇羊肉有八十多斤，再加上三十斤的猪头肉，这加一块儿有一百一十多斤，靠阎解放他自己当然是弄不回四合院的。于是阎解放就在街头叫了辆三轮车，送自己回四合院。

回到四合院，此时天色己黑，院里人都聚在中院十分热闹。阎解放让蹬三轮的和自己一起，将东西抬进去。

一进到中院，便宜老妈杨氏就焦急的冲他吼道：“小兔崽子你死哪去了，大家都等着你来炒菜呢？”

“妈，呆会儿再说，呆会儿再说，先让我把东西放下。”

说着话阎解放和那个蹬三轮的，就一起把东西放在了院中的一张四方桌上。打发走了蹬三轮的后，阎解放把一个个布袋打开，露出了里面的羊肉和猪头肉。

一看到这么多的羊肉和猪头肉，街坊们“卧噻”一声，都过来围观了。并纷纷夸阎解放有本事，能弄来这些好东西，同时刚才对阎解放让自己等人，在这儿等他一个人的怨气，也消失的无踪了。毕竟等一等，就能有这么多的羊肉和猪头肉吃，还是很值得的。

乘街坊们高兴，阎解放就对大伙儿高声说道：“各位老少爷们，今天天冷，现在外面这温度肯定是零下的。所以我觉得今儿咱这认亲宴，炒菜不合适。毕竟就现在咱院里这室外温度，炒好的菜端上桌，肯定是要不了两分钟就凉透了，太影响吃喝了。因此今儿易大妈家这认亲宴，我打算上火锅，咱边煮边吃喝，又热闹又好吃，大家伙觉着这怎么样啊？”

“好好，火锅好！”