第67章 拿下 (第1/2页)

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双方谈好条件后，周老师帮联系了房东。方宇还提醒房东，要把这商铺的房产证和身份证也一起拿来，如果房产证有共有人，那也要共有人也一起过来签字。这下让周老师更看清了方宇了，这年轻人真的不只是个学生，还是一个精明的商人。

房东在知道商铺有人接完手后来得很快，他也被周立立欠房租的事搞得很心烦了，要不是看在她是大学老师的情面上，他早就赶人了。一切都很顺利，三方商谈过后，周老师拿到了4万块转让费，房东也拿到了拖欠的房租，方宇也拿下了这个520平的二楼门面。方宇和周老师答订了转让协议，还和房东签定了新的租房合同。每月租金一万二，每季一交，租期五年，方宇很爽快的直接就转了三万六给房东。方宇还给了周老师几天时间，让她处理完这些健身器材和清退会员的事。

房东拿到了钱就回去了，周老师却没有走，她有些事还想请教方宇，她想知道，自己到底失败在哪里。

“方同学，现在你可以说说你准备做什么生意了吧。”周立立还是对这位大一新生的声音很好奇。

拿到了租房合同，方宇也就不担心什么了，“哦，我准备在这里搞一个网吧。”

“网吧？网吧用得了什么大的地方吗？是不是太浪费了。”周老师有些不敢相信。

“呵呵，我做的可不是那些小网吧，我要做昆明市最大的网吧，最少有200台机子以上的，地方不够怎么行。”

200台以上，那就不止是昆明市最大的网吧了，可以说是云南最大的网吧了，周老师很是惊讶，这位方同学的野心真大。周老师还是有点不敢相信，但也找不出理由，只能以后再来看看。“方老板，那你说说我的这个健身馆为什么会失材。论装修，论器材，我的健身馆在昆明市都是领先的。”现在是请教，周立立也不叫方同学了，而叫了方老板。

方宇看着她淡淡一笑，“没错，你的装修和器材都不错，只不过你有最重要的两点错了，第一，是时机不对，你看到的是美国健身馆生意兴隆，但我们国内的经济环境不一样，现有钱有闲的中产阶级还不够多，你的健身馆如果开在5年后，中国有钱人多了，你的生意应该会好得多。”

周老师听完不由一愣，原来是这样，看来是自己前期考察得太不周全了。的确现在大家的收入还不高，大家只关心吃饱吃好，如果有点钱就想着买房子，还没多少人关注塑造自己的形体的。“那第二点呢？”

“位置选得不对，这一片虽然人流多，但大多数都是学生而已，总体的消费水平不够高。学生们都好动，喜欢的是打球跑步游泳之类的体育活动，学生中来健身馆的可能只是那些艺术类的学生吧。你这健身房如果开在市中心的精英商圈，这样生意才会好。那里的白领金领多一些，现在这些人才是健身馆的消费主力。”