第171章 设计团队 (第2/2页)
两个美女长着一副不坏的样子,化了淡妆,平淡无奇。
两个男人都戴着高度眼睛,眼睛的度数说明了学识渊博。
总得来说,叶向天对四人还算满意。
原来,这四个人正是周姐和徐文华在沪市请的设计团队。
昨天晚上到达钢城,今天上午便到医院见老板。
谁也没有想到,第一次见老板,会在医院里。
金梦辰介绍了四个人的情况,叶向天非常不想听他们在学术上取得成绩和举不胜举的奖项。
出于尊重对方,尊重知识,叶向天烦着性子听了介绍,当然他的重点放在设计人员主要设计成果。
最后,叶向天直接提出设计要求,设计高密度居住小区,但是一定要有空间感和隐私性,楼宇之间的距离一定要拉开,不能卧室总是拉着窗帘。
四人听得非常认真,但是没有人拿本子记录。
“叶老板,我再次自我介绍,我叫余好男,暂时是这个设计团队的负责人。
听了你的设计要求,如果您想设计地下两层,不如建设地下三层。
其中地下二层、三层用来停车,地下一层用来当做办公用房、配电间,如果条件充许,可以将员工食堂放在地下一层。
这样一来,可以有效提升员工的归属感,只有员工满意度提高了,认可了企业,企业才可能朝着积极的方向发展。
因为地下增加一层,地基也会随之向下延伸,这样一来,我们地上层数,可以建设到三十层,当然不是所有楼层都按三十层建设。
中间位置应该作为中心园点,也是小区的楼王,可以建设三十层,周边住宅可以采取二十六层、二十层的错层建筑,这样便形成了森林效应,有高有低,又可以突显中心楼王的价值。”
楼王!
叶向天没有想到,余好男居然提出楼王设计理念。
楼王设计在后世非常普遍,主要为了提高单位楼价,有效发挥楼王标准性建筑的地位,突显住宅小区的知名度和商业价值。
不像像在里建筑,千篇一律都是一样高,没有任人价值提升空间。
叶向天当然没有拿后世的经典小区做案例,只是抛砖引玉地提出些想法。
主要还是听听设计团队的方案,要不然,花钱请人做事,结果都是自己的理念,这不是叶向天的处事风格,也不符合他一贯当甩手掌柜的习性。
四个人很是热情,事先做了方案分析。
先后讲了钢城家属区的设计方案。
余好男建议房子开发出来之后,应该立即在最外围建立商铺,……。
专业设计团队!
叶向天重新给余好男下了一个定义。
让四人出去之后,叶向天留下金梦辰,笑道:“梦辰,不管你懂与不懂,现在房地产公司的前期设计要在年底前完成,你可能要多操点心。”
“我让她们团队分别拿出三种设计方案。
第一种是国际设计风格的方案,符合当前国际房屋建筑趋势。
第二种是打造“”江南水乡” 为主题的江南风情住宅,足不出户,可以领略江南风光。
第三种是岭南风格的设计风格。”
“你不光有想法,而且运气真好!”
叶向天看了金梦辰一眼,暗道,不光是金梦辰运气不错,自己也是捡到宝了。
刚刚有了金梦辰这个总经理,现在设计团队又完成组建。
至于说建筑队,应该不用叶向天操心。
秦羽军已经在做了。
万事俱备,只等房地产项目动工。