第70章 陆芷兰的商业眼光 (第2/2页)

他们之前的毛润率在30%，高于业界平均水平。

考虑到这是我们推出的第一个产品。

为确保项目质量，打造品牌，我计划将毛润率控制在25%。”

”这个利润率不错了。现在鼎陆集团受大环境影响，业务停滞不前，毛利润率已缩减到17%了！比较起来，还是房地产有搞头。”

陆大海解释道。

“我还有个疑虑。临近高新产业园区修建tod，后续产品销售的压力会很大，一旦产品积压，我们的资金将捉襟见肘！”

谢雨轩又提出了个疑问。

陆芷兰显然做过调研。

“高新产业园区是朋城大力推进的项目，目前园区已有近五十万人。

但周边并没有什么像样的商业中心。

另据可靠消息，菊花公司已入驻高新产业园区，将建成十万人的产业基地。

选址就临近我们的目标地块。

菊花公司一旦入驻，肯定将带动上下游产业链跟进。

保守估计，三年内，高新产业园区会形成近百万人的超大科技园地。

到那时，不管是首次置业、改善、投资、甚至是投机需求，都会非常强烈。

而依据规划，我们的tod正好那时完工。”

陆大江有些疑惑：“消息确定吗？”

陆芷兰肯定的说道：“确定！”

谢雨轩笑道：“就算不确定，现有的五十万人，也足够支撑项目的存在了。”

陈树行还是有些疑虑。

“话是这么说，但现在的经济下行压力太大了。

拿鼎陆集团其他所有产业的的利润给一个项目输血，其它产业一点升级改造的空间都没有。

这等于把鸡蛋全押在一个筐里了！

万一项目不顺畅，我们搞不好会有资金链断裂的风险。

资金链断裂的危害你们是知道的。好来渥就是前车之鉴！”

“陈董你的担心是有道理的。

不过我跟腾龙集团的华叔有签订协议。如果到时我们吃不消，他们会给我们注资，吃下项目40%的份额。”

“腾龙集团？那我没有问题了！”

这几年，腾龙集团与鼎陆集团算是战略伙伴关系了，华叔的人品还是值得依赖的。

公议室里的气氛变得热烈起来。

连陆家人也没再说反对的意见。

虽然不喜欢陆芷兰一个黄毛丫头在上面指手划脚。

但项目有前景，大家有钱赚，一些感觉上的不愉快就不算什么了。

很快会议就有了决议。

鼎陆集团主攻临近高新产业园区的地块！

财务副总经理陆大海做好资金调度。

拿地事宜，由陆芷兰全权负责。