第309章 农田 (第2/2页)

“是真的。”灰衣老者点头道。

周围竖起耳朵偷听的人，听到后很是心动。

现在其实有不少人想将田转入韩昔麾下耕种，但听到要收六成租子，而且还不是永佃田，不少人都打了退堂鼓。

明朝江南一地佃户租田分大多都是永佃制和押租制。

而韩昔手上大部分耕地其实都是永佃田。

所谓永佃田，就是地主只有收租权，而无权随意增租，换耕地佃户，干预佃农种植什么。

而佃农却是可以退佃、转租或典卖佃权。

意思就是将土地所有权和使用权分开了。

可以说，韩昔手上很多土地都只是有所有权，并没有使用权。

不过韩昔手上可是有刀子，这种小事自然不是事。

押租制，也有些类似，只是佃农入场时要交付一笔押租，租期不满，地主不能换佃户，佃农一样可以将土地转佃他人。

这种模式很类似后世街道上的房屋，店铺租借。

现在江南一地，高达六成耕地都是如此模式。

江南人多地少，其中土地归属上，可谓十分的繁杂，经常出现一地多主的情况。

韩昔手上就有很多纠缠不清的永佃田。

可韩昔这里种植什么作物都是规划好的，自然不允许你用耕地种植桑树什么的。

至于永佃田的规定，韩昔自然不会管这些。只要到了他麾下的耕地，就要按照他的规矩来，就算转转租或典卖佃权给其他人，那也是要按他的规矩来。

如果敢闹事，那就要看看是你的脖子硬，还是刀子硬。

巢县，衙署内。

“将军，今年收了三千多顷转租过来的永佃田，还有一百顷的押租制，收田地五百顷。现在我们有地四千六百顷了。”田沣笑着说道。

看着公文的韩昔有些讶异田沣的手段！

要知道庐州府到巢县一带耕地面积大概在一万四千多顷。

这么短时间田沣居然弄到三分一的耕地，也算是厉害了。

四千六百多顷地全部开发成水田，然后和小麦玉米轮种植，再加以施肥和优良的种子。

一年一顷少说也能收上三百石粮食，肥沃的土地说不得能有四百石。按照收六成佃租算，那就是九十六万六千石。

这庐州府一府耕地面积就有六万多顷，要是韩昔全占了，按这产量来，直接可以供应目前麾下所有军队的俸禄和日常饭食。

当然，全占估摸有点难，就算能占到一万顷并种植上，韩昔都要偷笑了。

就算现在真的收拢了如此多的耕地，韩昔也找不到如此多人种植。

韩昔在江南都会被那些文官妖魔化了，只有临近巢湖一带的农户看到切实利益，才向其靠拢。

一万顷地少说也要二万户人耕种看管，那就是二十多万人，韩昔哪里找如此多人，除非江南爆发大面积水灾。

至于说河南遍地流民，要多少有多少，韩昔要是迁移河南的流民过来，估计会被整个江南从上到下抵制，甚至直接翻脸！

不过韩昔也不急，本地生活艰难的百姓多的是，慢慢吸纳就行。