第32章 建房那些事 (第2/2页)

里正看了眼周围的村民，这才无奈开口：“你这丫头。”

原本他想帮她隐瞒买房子的事情，没想到她自己捅出来了，不过里正也是个人精，很快就明白林初一这么做的用意。

她想借建房子的事，把卖人参的钱过了明路，建房的时候把钱都花了，自然就不会再遭人惦记。

想明白之后，里正很自然的开口帮腔。

“这房子当初收的时候花了五两，现在房子没了，自然不能按原来的价格卖，只是这房子是属于村里的，野猪闹事属于意外，总不能叫村民白白损失了去，但这房子的确是不能住人了，让你们按原价把房子买过去，也确实对你们不公平。”

里正思考过后说出了一个折中的办法。

“你看这样如何？这里虽然地方比较偏，但是胜在地方比较大，我把这周边的土地都划给你，无论是建房还是开荒都随你。”

“这么大的地方，算下来少说也有两三亩了，宅基地一亩五两银子，加上原本的住宅，最少也得卖十二两，如今情况特殊，这块地我便便宜卖给你，就按八两算，你若是能接受，咱们就签文书，若是不能接受，我再帮你们另寻他处容身。”

村民一听不由咂舌，里正这要价不低呀，农村建房多为土坯房，买地基、打土坯、砍木料、招工建房，林林总总算下来大概要十几二十两。

当初房主想卖房，要价十两没人要是因为这里地方偏僻离村中心比较远，外加房子也比较老旧了，没准儿住几年就得翻新重建，买这房子还不如买一块新的宅基地自己建来得划算。

正常买一块宅基地三、四两银子就差不多了，一块宅基地大概有半亩地大小。

按道理买多大就只能建多大，但这个时候地广人稀，家家户户都间隔的比较宽，要是家里人多，房子面积超过了宅基地的范围，里正他们也会睁一只眼闭一只眼，不会斤斤计较的。

里正的这个办法，明面上好像林初一占了便宜，事实上他们家四口人，哪里需要盖那么大的房子，多出来的空间可不就是浪费了吗？

也许你会说多余的地方可以清理出来开荒种地，这就更不划算了。

光是清理这里的乱石杂草全都清理干净就得费好长时间，之后还得填土养地。

起码这一两年都不会有什么收成，等到能正式耕种的时候，三年免税期也过去了。

这种刚开垦出来的下等田的收成并不会太好，交完粮税，连口粮的量都不够，更别指望靠它挣钱了。

有这钱还不如直接去租中等田或者上等田，起码每年的收入都是看得见的，侍弄的好的话，没准儿还能有大把余粮可以卖了换钱。