第四十六章 项目已达成 落地是关键 (第2/2页)
这一个多星期，因为就王志平一个人忙不过来，只能白天干活，耕地面积有两千多亩。这还都是本村的，外村的就根本没敢接，干不了。通过这一阶段干的情况看，耕地要费劲多了，也费油，成本高，当时定的价格偏低了。
听完李长生的讲述，徐天宇有些不以为然地说：“我们开始的定价也是经过反复测算的，应该是一个相对比较合理的价格了，凡事都不可能绝对，现在耕地费，下一步小麦播种省劲，这不正好就平衡了吗。再说了，这个价格只能降低而不能升高，往下降村民肯定都欢迎，如果价格要是再往上升，恐怕就会遭到村民的反对了，没有村民的接受，我们没有活干，那这个专业合作社不就更赚不到钱了吗？我们可是要从长记忆，不能只顾眼前利益。”
李长生也是连连点头说：“那是那是，还是天宇考虑得长远，是我想得太偏窄了。”他说着，喝了口水又接着说，“天宇，你上次说流转土地的事，考虑得怎么样了，如果现在能拿过来，就不影响秋季种油菜和麦子，能种下去，明年的收成就很可观了，现在都快到十月了，要尽快确定下来才好。”
徐天宇感觉有些愧疚地说：“确实是我这些天不在家耽误了，这不，我今天一回来就想着这事，准备晚上去找村长说说，也不知李村长可在家吗？”
李长生连忙说：“李永利在家，我中午回家时还见到他从村部往家走呢。你要流转承包地，还要找村委会干嘛，直接找承包人不就行了吗？”
徐天宇笑笑说：“我们流转土地要严格按规定办理登记手续，这样才不至于出现扯皮的事情，更不能有违法行为。土地流转，国家是有政策规定的，村委会是集体土地的所有人，就是自主流转，也得村委会同意后，再签订流转合同，并报镇经管部门鉴证，才能有法律效力。我们投资这么大，流转的土地这么多，可不能有任何闪失的。”
李长生这才点头像小鸡吃食的一样，连忙说：“原来是这样，我只认为自己承包的土地，想给谁种给谁种，没想到还要去镇上办手续呢。”
两人正说着，丁磊带着勘察设计人员已经完成现场勘察回来了，就勘察的大致情况向徐天宇通报了一下。
原来平头山上的平台，南北长是两百二十米，东西宽是一百六十五米，总面积三万六千平米，这和郭茂财估计得差不多，如果按三分之一建筑，三分之二绿化的话，建筑占地面积也不会超过一万五千平米。至于东边的工业园区占地先按两百亩测绘，具体情况要等规划设计出来以后才能确定。
丁磊说完，就陪着三位勘察设计人员上车回去了，由于两位老总要求的时间紧迫，他们也不敢逗留在瑞福村，更不能随意打扰徐天宇，没经允许更不准在徐天宇家吃饭，即使徐天宇一再挽留，他们也不敢越雷池半步，最终还是连一口水都没喝就开车走了。
看着皮卡车远去，徐天宇再一次感受到两位老总管理团队的严格，更令他敬佩不已。有一个好的领导，再加上一支训练有素的团队，企业不成功都难。与这样的企业合作，既是伙伴，也是榜样，更为自己将来创业提供了有益的经验。
徐天宇回到堂屋，看见王志平还睡得香甜，他也不好去打扰，就去卧室拿了毛毯给王志平盖上之后，又和李长生继续着他们的交谈。
朱立兰去了厨房，她估计晚上徐天宇要请王志平喝酒，就早早地去准备做晚饭了。
李长生虽然没有跟徐天宇出去接待客人，但他从朱立兰口中得知，上午有个姓郭的老板要来瑞福村投资建神庙和工业小区的事，等徐天宇坐了下来之后，他才神秘兮兮地说：“天宇，我听说你们要投资建神庙和工业区，有这回事吗？”
“是呀，就是在平头山上建一座神庙，在这东边再建一座工业园区，刚才他们就是来搞测绘并进行规划设计的，李爷爷觉得怎么样？”徐天宇笑着说，他没想到这消息会传得这么快，可见是备受村民关切的。
“这是大好事，我们这一带的老百姓，大多数人都相信山神，平时家里有个大事小情或者头痛体热的，都要去拜拜山神，祈求平安无事。平头山上原来就有一座破庙，破四旧那回子被拆除了，现在真要重新建神庙，他们就有了一个好去处，托亲带友的，那以后瑞福村就热闹了。”李长生也是有些小激动地说。
“我也是这样想的，就是想通过建神庙来提升瑞福村的人气，工业小区再生产一些产品，希望能给瑞福村带来经济收益，也让村民能尽快富起来。没想到，平头山上原先就有庙，这下就更好办了。”徐天宇点头说，他其实心里还有更大的目标，只是暂时还不便说出来，因为条件还不成熟。
“不过，我们村的路状太差，特别是雨雪天，根本就没法行走，这要是庙建好了，人进不来出不去的，那可咋办？”李长生有些担心地说。
“这个问题我也考虑过，我们一边开始建一边向上级申请修路，我估计政府会大力支持的，这毕竟是利国利民的好事，现在国家有‘村村通’的政策，而且全镇就我们一个村的路没有修，政府也不会不管的。”徐天宇胸有成竹地说，可见他对政府还是蛮相信的。
“如果路能修好，建神庙和工业对瑞福村是有利的，如果路不通，那建神庙和工业园就会荒废的。天宇，这个你可要慎重考虑，我觉得还是要把修路的事放在前面，建神庙的事放在后面才妥当。”李长生仍然心有余悸地说。
“什么修路建神庙的，天宇，你又要搞新项目吗？”王志平睡眼惺忪地说。
“是的，天宇招来一个有钱的大老板，要在我们平头山上建座神庙，还要在村里建一座工业园呢。”李长生赶忙抢先回答说。
“啊？这可是件大事，那得多大的投资啊！天宇，你不是又要去忙建庙搞工业的事了吧，那这边合作社可就我一个人忙乎了，如果再流转几百亩地，我怕真的忙不过来了。”王志平埋怨着说。
徐天宇也感觉到王志平确实很累，里里外外就王志平一个人，本来自己要和王志平轮班作业的，可刚收完花生，他就跑得没影了，还一走就这么多天，这才刚回来，话还没说上几句，又要去忙别的事了，怎能不让王志平犯难呢。
“志平说得也是，我和立兰都帮不上什么忙，就只能靠志平一个人撑着。要不，那些抛荒的耕地我们暂时就不流转了，免得志平累坏了身子，天宇，你说呢？”李长生也附和着说，他也感觉到王志平这段时间，起早贪黑的确实太辛苦了。
“我认为能流转的耕地都应该流转过来，与其在那抛荒，拿过来多少还是能赚点钱的。再说了，现在就我们一家农机专业合作社，生意又这么火爆，肯定会有人眼红的，等别人也买了农机，也去流转土地时，流转的地就变少了，流转费就增加了，不如现在趁别人还没有和我们争地的时候，尽量多流转一些地，这样我们肯定会苦点累点，但我们的收益也会很高，就会有更多的农户想加入进来，再增加几台机械设备，到时再培训几个农机手，这样我们的合作社就强大起来了，到时表姑父就只负责合作社的日常管理和农机维修，就不会太辛苦了，你们认为我说得对不对？”徐天宇深刻地分析说。
“天宇这样一说我就明白了，这是从合作社的长远发展考虑的，看来是我们目光短浅，只顾眼前，不顾长远。其实，累一点倒没有什么，就怕力气出了，事情还没做好，让村民有意见，那就会影响到合作社的发展了。”王志平也是坦诚地说，他不是怕担责任，是怕自己累趴下了，对不起徐天宇不说，还会被村民看笑话。
徐天宇自然能察觉到王志平的这种心理，但他还是不愿松口地说：“姑父能这样想就对了，我们在瑞福村是第一个吃螃蟹的人，我们也吃到了美味，那就不可能再吐出来。现在正是天时地利人和的大好时机，如果不能紧紧抓住，就有可能失去。目前全村有三分之一的耕地抛荒和半抛荒，我们拿过来耕种，流转费低，收益就高。这是大好事，政府也会支持我们的，我估计到镇政府办理流转登记手续，肯定会一路绿灯的，等到有能力的人都想去吃这道美味时，或者政策变了，而我们已经远远走在前头了，就什么也不用担心了。”
李长生挠挠头，想了想说：“天宇你说的也有道理，可我就是觉得我们一切都刚开始，基础不是很牢固，还是稳扎稳打的好，可不可以考虑先少流转一些，以后根据每年的具体情况，再逐年增加或减少，确保把地流转过来能干得了。”
徐天宇摆摆手说：“李爷爷多虑了，其实全村抛荒的地估计也就五六百亩，都流转过来耕种最多两天就干完了，流转费每年不到两万块，如果每年只种植两季农作物，完全是能忙过来的，而且收益要远远高于给农户收种的劳务收入，每年净赚十万是不成问题的，我当初考虑成立专业合作社，就是看中了流转土地来钱快，为村民服务是次要的。没想到收花生之后的一场大雨，给我们创造了一个好机会，让我们不用宣传就把机收给推广开了，这是我始料未及的。”
王志平也插话说：“我也没想到，这农机买来家一下子就成了热门了，天天都忙不过来，老天确实帮了大忙了。”
徐天宇点点头，然后接着说：“我们确实赶上了天时，但我们还要着眼长远，现在有机械耕种了，说不定哪天那些抛荒地的农户反应过来，又把地拾掇起来自己种了，我们再想流转就不那么容易了，要么人家不愿流转了，觉得自己种地划算，要么人家就坐地起价，提高流转租金，如果那样的话，就无形中增加了成本，我们的收益就会大幅减少，甚至最后只能靠帮人家耕种收取一点服务费，来维持合作社的正常运转了，要是那样的话就划不来了。”
王志平恍然大悟地说：“天宇的意思我算全明白了，就是要先下手为强，趁别人还没反应过来，我们已经占领了制高点，胜券在握了。看来我确实目光短浅，只看到了眼前，没考虑长远，只看到了局部，没想到全部。天宇你说吧，你说怎么干，我都听你的。我现在感觉身体很好，完全能吃得消，你完全不用为我担心。”
李长生本来是担心王志平的身体，现在听到两人这么一说，也觉得有道理。其实他自己也清楚，他没有那样的眼光，更没有那样的雄心，所以他也只好接受两人的意见，尽快把能流转的土地都流转过来，只要耕种有收成就会有收益，总比抛荒要强。更何况现在都是机耕机种机收的，也费不了什么劲就能干好的。于是，他连连点头，表示同意并接受两人的意见。
徐天宇看到李长生也勉强同意了，他也就不用再去阐述了，能先把土地流转过来，先干上一季子，有了收益就有了说服力了，农民嘛，还是讲究眼见为实的。
“哎哟，天宇回来了，你们都在呀。”徐天宇正要说话之时，忽然听到院子里传来了清脆的女中音说。
徐天宇还没抬头，只闻其声就已经猜到是谁了，一定是张曼丽，他赶忙招呼说：“表姑来了，请进屋坐吧。”
张曼丽走到堂屋门口，摆了摆手说：“我就不坐了，我来喊志平回家吃饭的。天宇你回来就好，这下可以让志平歇两天了，志平这些天可是累得不轻啊！”
王志平白了张曼丽一眼说：“天宇别听你表姑瞎说，我不累，没事的。”
张曼丽并没有理会王志平，自顾自地说：“这些天墒情好，农户都想赶墒情把地耕出来，天天天不亮家门口就排着队等志平去给他们耕地，忙得饭吃不上，觉也睡不好。这不，他中午就吃了一碗米饭，一直到现在，我做好饭在家等着，就是不见人影，也没听到拖拉机响声，我估计他是来这了，跑来一看还真在这里，要不都到咱家吃吧。”
徐天宇连忙摆手说：“到表姑家就不必了，这边立兰婶也快做好晚饭了，都在我这吃饭，晚上我还想陪李爷爷和表姑父喝两杯呢。”
张曼丽听徐天宇要请王志平喝酒，就悻悻地说：“既然天宇要请志平吃饭，那我就不打扰了，我回家了。志平记住，不要喝多了，晚上天黑，路不好走的。”
徐天宇赶忙起身说：“表姑你才不能走呢，留下来一起吃饭，吃过饭你正好陪表姑父回家，这样我也就放心了。”
张曼丽受宠若惊地说：“哎呀，天宇，那多不好意思，这些天我也没能帮忙，我可不敢接受你的邀请。”
徐天宇哈哈一笑说：“哈哈，就一顿饭而已，没有那么多讲究的。再说了，表姑你每天悉心照顾姑父，做他的坚强后盾，让姑父有充足的时间和精力去为合作社搞创收，你可是我们合作社的第一功臣呢，我邀请表姑吃顿饭，还不是理所应当的吗。”
张曼丽也捂嘴一笑说：“看你把我夸的，我是志平的老婆，这不都是应该的吗。”
王志平也赶忙插话说：“天宇，你千万别夸她，我怕她骄傲了就不管我了，哈哈。”他说着，也笑了起来，又接着说，“不过，天宇说的也对，这段时间曼丽对我确实不错，一日三餐都很丰盛，晚上老早就把洗澡水烧好了等我，让我感到很欣慰，要是没有曼丽，我怕真撑不住了。”
张曼丽瞪了王志平一眼，有些羞涩地说：“说这些干什么，多难为情啊！”她说完，脸一红，低下了头。
徐天宇连忙一挥手，招呼大家说：“走，我们去吃饭，边吃边聊吧。”他说完，就带头走出了堂屋，化解了张曼丽的尴尬情绪。
来到餐厅门口时，徐天宇又好像想起了什么，转头对李长生说：“叫张奶奶也过来一起吃吧，让她一个人在家多孤单啊！”
李长生摇了摇头说：“算了，她也该做好饭了，就让她自己在家吃吧。”
徐天宇转过身说：“那不行，我去喊张奶奶去。”
张曼丽忙抢先一步说：“天宇，你在家招呼他们，我去叫姑妈过来。”她说着，就转身出去了。
徐天宇看着张曼丽的背影，他也没再说什么，就转身走进了餐厅。
晚餐大家吃得都很开心，合作社实现了开门红，大家心里都是美美地，喜悦始终挂在脸上，虽然喝的还是药酒，但大家也都喝得很开心。徐天宇本来是想拿出郭茂财留下的茅台酒来慰劳王志平他们的，但他又考虑那一瓶酒要上万块，没有必要太破费，所以他就没舍得拿出来，应该留着好酒招待更重要的客人。
不过，就是普通药酒，徐天宇也没敢多喝，因为他晚饭后还要去村长家汇报事情，所以他看王志平喝得差不多了，就立即停止了喝酒，晚餐就这样在大家都清醒而又愉快的气氛中结束了。
晚餐后，徐天宇没有招呼大家去堂屋喝茶，而是催着张曼丽扶王志平回家睡觉，李长生老两口也是知趣地回家了，朱立兰照顾朱立华吃过饭又忙着洗刷去了。
送走了他们，徐天宇也不敢怠慢，他提着准备好的礼物，借着夜色，快步向村长李永利家走去。